<   NL Overijssel Albergen Ootmarsumseweg 173

Locatiedata Ootmarsumseweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7665RX in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1988

gebruiksdoel

winkelfunctie

Oppervlakte

325

Postcode

7665RX

Omschrijving

Volumineus keurig onderhouden woon-/winkelpand gelegen aan de doorgaande weg te Albergen. Het pand is de afgelopen 10 jaar volledig gemoderniseerd, ge&#239;soleerd en voorzien van zonnepanelen. Het object is ideaal voor een kleine zelfstandige met beroep aan huis, waarbij zowel op een zichtlocatie gewerkt kan worden alsook riant gewoond op een zeer royaal perceel. Wanneer men geen gebruik wenst te maken van de mogelijkheden welke het bestemmingsplan biedt ten aanzien van een beroep/winkel aan huis, dan is het object ook uitermate geschikt voor een groot gezin/riant wonen. Op het terrein bevindt zich een vrijstaande schuur, welke thans gedeeltelijk is verhuurd, alsmede een fietsenberging/hobbyschuur voor eigen gebruik en een zeer fraaie buiten-/relaxruimte. In de onderhoudsvriendelijke, volop privacy biedende tuin bevindt zich een grote vijverpartij. In overleg met de huidige eigenaren, is het bespreekbaar dat de thans gevestigde kapsalon door hen voor een nog nader te overleggen periode voortgezet zal worden. Indeling: WOONGEDEELTE Begane grond: entree, hal, woonkamer met openslaande tuindeuren, 2 x gashaard en vloerverwarming, kelder met wateronthardingsinstallatie, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/kantoor. Eerste verdieping: bordestrap, overloop met bergkast, 5 royale slaapkamers, waarvan &#233;&#233;n met trapopgang naar zolder, badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, bidet, designradiator en mechanische afzuiging. Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met Cv-opstelling. Buiten: ge&#239;soleerde schuur/fietsenberging (37 m&#178;), wellnessruimte (ca. 30 m&#178;) v.v. houtkachel, elektrisch bedienbare overheaddeur, terrasverwarming en jacuzzi (ter overname). BEDRIJFSGEDEELTE Begane grond (ca. 67 m&#178;): entree/tochtportaal, kapsalon, keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur, toilet met fontein. Atelier (verhuurd, ca. 35 m&#178;): werkplaats, keukenblok, sanitair en entresol met separate cv-opstelling. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1950, waarna in 2003 geheel gemoderniseerd en in 2012 uitbreiding van de woonkamer; * Perceelsgrootte: 980 m&#178;; * Inhoud woonhuis: ca. 813 m&#179;; * Cv-installatie: Nefit Ecomline HR, 2004; * Zonneboiler, 2012; * V.v. zonnepanelen (10.000 kW); * Mechanische afzuiging; * Wateronthardingsinstallatie; * Keuken v.v. gaskookplaat + teppanyaki (Boretti), vaatwasser, hete luchtoven, hardstenen blad en RVS-schouwafzuiging; * Woonkamer v.v. vlo

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

1

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Zonnecollectoren, jacuzzi, mechanische ventilatie, buitenzo

Verwarming

C.V.-ketel, vloerverwarming gedeeltelij

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel, vloerverwarming gedeeltelij

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0183100000135800

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Albergen
Buurt:	Verspreide huizen Albergen
Bevolkingsichtheid:	86 kaart
Vrouwen:	670
Mannen:	715
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	2%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (1)

Overige demografie

woningen koop:	65%
woningen huur:	32%
inkomen:	Laag (19.800) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Braakhuis-Plegt Hobergenstraat 30, 7665 AJ Albergen op 1997399 meter
Gastouderopvang
Groothuis Refterstraat 60, 7665 AG Albergen op 2106070 meter
Buitenschoolse opvang
Kabam De Weer 11, 7665 DG Albergen op 5742981 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang 'T Spölhuuske De Weer 11, 7665 DG Albergen op 5742981 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool Kadoes De Weer 11, 7665 DG Albergen op 5742981 meter
Supermarkt
Coop Albergen Munster Zenderseweg 8, 7665 TM Albergen op 4655974 meter
Twents (Keolis) - 66 - Neede - Oldenzaal / Bushalte
Albergen, Kloosteresweg op 3348127 meter
Twents (Keolis) - 66 - Neede - Oldenzaal / Bushalte
Albergen, Kloosteresweg op 4295772 meter
Twents (Keolis) - 66 - Neede - Oldenzaal / Bushalte
Albergen, Zenderseweg op 11981893 meter
Twents (Keolis) - 66 - Neede - Oldenzaal / Bushalte
Albergen, Zenderseweg op 6789812 meter

Open streetview [new]:

7665RX

173

Download de app in de stores